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Ref. CA144
| Lieu/location |
Propriété B&B dans le secteur touristique du Mont Ventoux,
25 minutes d'Avignon (Gare TGV). secteur résidentiel, à 2 km de toutes commodités.
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| Surface/size |
| Surf Hab 400 m2 - Terrain 3,000m2
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| Description |
Mas en partie en pierre de 1850, beaux éléments
d'époque conservés,
400 m² habitables sur 3000m² de terrain clos avec piscine en dur (hors
sol, liner, 6 x 8 x 1,20m), cuisine d'été, boulodrome, les surfaces à
vivre sont orientées ouest avec une terrasse longeant la bâtisse,
5 chambres d'hôte + 2 gîtes ainsi que partie privée de 60m²,
Partie privée (rez de chaussée):
entrée 8m², cuisine 15m², 3 pièces de 12m² chacune, SdE, WC, cheminée,
climatisation réversible.
La salle de réception est également utilisée par le propriétaire comme partie privée.
- Gîte indépendant de 70m² ( attenant partie privée) avec son propre jardin:
en duplex
séjour/cuisine, 2 chambres, SdB, WC
.
- Gîte indépendant de 20m²: chambre, coin cuisine, SdE, WC
- Partie chambres d'hôtes :
rez de chaussée (accessible par la partie privée et par la terrasse) :
salle de réception 30m² + 30m² avec chauffage au sol, cheminée d'époque, climatisation
réversible avec salon 25 m² en mezzanine donnant accès à
l'étage à 4 chambres d'hôtes entre 22 et 24m² avec SdB chacune
(ces 4 chambres d'hôte disposent d'une entrée séparée côté est),
la 5ème chambre d'hôte est indépendante (18m² au rez de chaussée coté ouest)
Annexes : buanderie 10m², châlet (garage) 20m²
2 fosses (toute à égout à venir), eau de ville, forage.
Observations : Belle activité B&B avec un bon taux d'occupation de 90%
et un chiffre d'affaire de 70,000 € en 2008 et 2009.
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