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Immobilier en Provence
Port. 06.63.67.50.27
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Immobilier / Real Estate
VENTE / FOR SALE
 

Ref. CA2236


Lieu/location
Propriété située au calme dans les vignes près de Vaison-la-Romaine.


Prix/price
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Surface/size
Surf Hab 400 m2 - Terrain 32,000m2

Description

La bâtisse en pierre date de 1850, au cours des siècles des annexes ont été successivement ajoutés. Elle est configuré en U avec une cour intérieure. A l'intérieur les plafonds sont en voutins de brique (tommettes au sol, parfeuille en dessous des toitures ). 150M² sont habitables de suite, 200m² sont aménageables (hors combles),
Au RdC (hauteur de pièces 2,5m): cuisine 20m², salon 20m² (à réunir avec une pièce aménageable de 30m²)
Etage (hauteur des pièces 3,2m): 4 chambres de 20,16,13 et 11m², salle de bain avec une pièce attenante de 43m² à aménager.
Aile: 2 x 57m² aménageables (RdC et Etage) Un garage de 52m² en L avec mezzanine a été rajouté en 1980, d’ici on accède à une cave demi- enterrée de 40m²
Prestations : Eau de ville, puits, fosse, chauffage au fuel (récent)
Terrain : 32000m² dont 2,5 ha de vignes AOC Côte du Rhône. Il n'existe pas de contrat de fermage mais un suivi de l'exploitation est assuré selon les préférences du futur acquéreur.
Observations : Les travaux pour l'aménagement/relookage de l'ensemble avec de prestations modernes sont évalués à 200 000€. Idéal projet d'activité B&B avec vignes.




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